Magnifique 3 pièces de traversant de 96 m² - Lumineux et spacieux - Boulevard Lefebvre, Paris 15ème

Hosman vous propose ce superbe appartement de 88 m² Carrez et d'une chambre de service de 8,20m² idéalement situé Boulevard Lefebvre à Paris 15ème. Ce bien lumineux, au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1914, bénéficie d’une exposition sud.

L'appartement se compose comme suit :
- Un vaste séjour et salle à manger de 32m² baigné de lumière donnant sur un balconnet de 3m²
- Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée
- D'une chambre parentale de 16m² avec un espace dressing
- D'une seconde chambre spacieuse de 15m²
- Une salle de bain moderne ;
- Des toilettes séparées

- Une chambre de service au 7ème étage de 8,20m²

L'immeuble est soumis au statut de copropriété. Construit en 1914, la copropriété est bien entretenue avec des parties communes en bon état. Le système de chauffage et l'eau chaude sont produits électriquement. Les charges de copropriété s'élèvent à 920 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1 878 €.

L'appartement est bien desservi par les transports en commun :
- Métro Porte de Versailles ligne 12 à 3 minutes à pied
- Tram T3a à 1 minutes à pied (Georges Brassens)

Le quartier offre une diversité de commerces, restaurants et infrastructures publiques, permettant un cadre de vie dynamique et pratique.
À proximité, profitez du Parc Georges-Brassens pour vos promenades et moments de détente.
Des établissements scolaires de qualité sont présents dans le secteur, parmi lesquels l'École élémentaire Lecourbe et le Collège Camille Sée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.