Appartement de 94.31 m² à Paris
Boulevard Saint Denis, Paris -
5 pièces
94.31 m² - 1 050 000 €
Ce bien a été vendu par Carole-Anne
Appartement de 94.31 m² à Paris
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19 photos
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Bel appartement 5 pièces de 97m2 - Boulevard Saint Denis 75002 Paris

Boulevard Saint Denis, Paris - 5 pièces - 94.31 m² - 4 chambres

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1 050 000 €

11 133 € / m²
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Bel appartement 5 pièces de 97m2 - Boulevard Saint Denis 75002 Paris Voir la localisation

Boulevard Saint Denis, Paris - 5p - 4c - 94.31 m²

1 050 000 €

11 133 € / m²
Prix de mise en vente 1 050 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 94,31 m²
Surface au Sol 97,36 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 5 pièces d'une surface de 94,31m2 Loi Carrez (97,36m2 au sol), situé Boulevard Saint Denis dans le 2ème arrondissement de Paris.

Vue imprenable sur la Porte Saint-Denis.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 37m2 avec sa cuisine ouverte et équipée (double exposition : Nord et Ouest), de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Appartement doté de triple vitrage pour une très bonne insonorisation.

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (lignes 3 ; 4 ; 8 ; et 9). À proximité directe des Grands Boulevards et du Sentier, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien de la Rive Droite. Les Halles se trouvent à moins de 10 minutes. Il est également possible de se rendre facilement dans le Marais, ou sur les bords du Canal Saint-Martin ou de la Seine.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 500€ environ et la taxe foncière a 800€ environ. La copropriété compte 42 lots. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

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Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Vue magnifique sur la porte Saint-Denis
- Localisation idéale dans Paris
- Étage élevé sans vis à vis
- Lumineux 

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 050 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 78 750 €
Montant total à financer : 1 128 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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