Coup de coeur - Bel appartement 4 pièces de 93m2 traversant - Balcon de 6m2 - Nation/Picpus 75012 Paris

Hosman vous propose à la vente ce joli quatre pièces traversant d'une surface carrez de 93m2 situé boulevard de Picpus dans le 12ème arrondissement.

L’appartement est situé au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble et dispose de tout le charme associé (cheminées, parquet point de Hongrie, moulures).

Il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux et lumineux, d'un balcon filant de 6m2 avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée intégralement équipée, de deux chambres sur cour, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien.

L'immeuble est sécurisé, un gardien y réside.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 1, 2, 6, 9 et RER A).

À proximité directe de la place de la place de la Nation, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. Le bois de Vincennes est accessible à pied depuis l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Bastille.

Le système de chauffage est collectif.
Montant des charges de copropriété par trimestre: 900€
Montant de la taxe foncière: 1250€

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 9 900 euros, à la charge du vendeur.

- Très bel appartement 4 pièces traversant
- Séjour & salle à manger spacieux et lumineux
- Balcon filant de 7m2
- Vue dégagée - absence de vis-à-vis
- Charme de l’ancien (cheminées, parquet point de Hongrie)
- Etage élevé avec ascenseur
- Gardien, cave et local à vélo
- Très bien desservi par les transports