Appartement de 92.93 m² à La Garenne-Colombes
Avenue de Charlebourg, La Garenne-Colombes -
4 pièces
92.93 m² - 700 000 €
Ce bien a été vendu par Maxime
Appartement de 92.93 m² à La Garenne-Colombes
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Très bel appartement - 4 pièces 92,93 m2 - Tram Charlebourg - Avenue de Charlebourg

Avenue de Charlebourg, La Garenne-Colombes - 4 pièces - 92.93 m² - 3 chambres

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700 000 €

7 533 € / m²
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Très bel appartement - 4 pièces 92,93 m2 - Tram Charlebourg - Avenue de Charlebourg Voir la localisation

Avenue de Charlebourg, La Garenne-Colombes - 4p - 3c - 92.93 m²

700 000 €

7 533 € / m²
Prix de mise en vente 700 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 92,93 m²
Surface au Sol 92,93 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 92,93 m2 Carrez, situé Avenue de Charlebourg à La Garenne-Colombes

L’appartement, traversant, est situé au 2ème étage (sur 5) d'un immeuble du début des années 60. La résidence est sécurisée, calme et bien entretenue, avec ascenseur.

Le bien se compose :
D'un beau séjour, exposé Sud-Ouest, prolongé par un balcon (9 m2).
De 3 chambres, chacune avec des placards intégrés.
D’une cuisine séparée, en très bon état, entièrement équipée, donnant sur la cour.
D’une salle de bain avec baignoire et double vasque.
De WC séparé.

Un box et une grande cave accompagnent ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé (à proximité immédiate des écoles, des services de santé, de la piscine et club de tennis, à 5 minutes à pied du joli marché de La Garenne Colombes) et parfaitement desservi par les transports (Gare de la Garenne-Colombes et Tramway T2 à moins de 5 min à pied).
L’appartement tire parti d’une localisation à proximité de la Défense (accessible en 10 min) et avec un accès rapide au centre de Paris

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1278 € par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide/chaude et le chauffage (système de chauffage au fuel collectif).

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

 
- L’agencement de l’appartement avec une vraie optimisation des espaces 

- Le beau volume du séjour 

- La luminosité 

- Balcon filant de 9m2 

- La capacité de rangement 

- Appartement au calme avec 2 chambres sur cour 

- A proximité des commerces et des transports 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

653 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

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F

G

207 kg CO2/m2 par an
Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 700 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 52 500 €
Montant total à financer : 752 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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