Bel appartement familial 4 pièces avec terrasse et balcon - Avenue Puvis de Chavannes, Courbevoie

Avenue Puvis de Chavannes, Courbevoie - 4 pièces - 95.34 m² - 3 chambres

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690 000 €

7 237 € / m²
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DPE B

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Avenue Puvis de Chavannes, Courbevoie - 4p - 3c - 95.34 m²

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Prix de mise en vente 690 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 95,34 m²
Surface au Sol 95,34 m²
Étage 4 sur 11
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce charmant appartement de 4 pièces d'une surface de 95,34 m² Carrez situé Avenue Puvis de Chavannes à Courbevoie. Ce bien est parfaitement agencé pour une vie familiale agréable au sein d'un quartier dynamique et proche de toutes commodités.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec placard, idéale pour le rangement ;
- Une cuisine aménagée et séparée, offrant un espace fonctionnel ;
- Un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-est de 7 m², parfait pour profiter de l'extérieur ;
- Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec un balcon de 3m² ;
- Une troisième chambre de 10 m² ;
- Une salle de bains et une salle d'eau avec WC supplémentaire ;
- Des toilettes séparées.

Un box en sous-sol vient compléter ce bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
La taxe foncière annuelle est de 1 414 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (Le métro, RER et tramway se trouve à seulement quelques minutes à pied de l’appartement).
La Défense et ses nombreux commerces se trouvent à moins de 8 minutes à pied de l’appartement. La carte scolaire est également idéale.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Présence d'un box
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Copropriété de standing
Présence d'un ascenseur
Présence d'un balcon
Présence d'une terrasse
Proche des transports en commun
Proche des commerces

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

81 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

20 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Les Fauvelles (à 360 m)
Faubourg de l'Arche (à 370 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 690 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 51 750 €
Montant total à financer : 741 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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