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Beau 3 pièces de 91,30m2 à quelques pas de l'Île Saint-Germain, Issy-Les-Moulineaux,

Chemin de Bretagne, Issy-les-Moulineaux
696 000 €
Ce bien est vendu.
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Plan du bien 2D
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Informations clés

Prix de mise en vente 696 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 91,3 m²
Étage 8 sur 17
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces lumineux de 91,30m2 avec balcons,

Il est situé à quelques pas de l'Île de Saint-Germain dans une résidence haut de gamme récente (2015) et sécurisée. Il se compose de 3 pièces, dont un grand séjour de 34,8m2 traversant Sud-Ouest avec balcon, d'une cuisine séparée toute équipée, de WC séparés aux normes PMR avec coin rangement et lave-main, d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'un superbe dressing séparé, d'un bureau et d'une grande chambre dotée d'un plus petit balcon.

À seulement 1 minute à pied du tramway T2 (Jacques-Henri Lartigue), à 1 station du Tram de la gare d'Issy - Val de Seine et 10mn à pied de Issy gare RER C. Pas de vis-à-vis, commerces et écoles à proximité. Domotique dernière génération (gestion du chauffage, de l'éclairage et des volets électriques centralisé, visiophone,..etc). Possibilité de transformer ce beau 3 pièces en 4 pièces.

Deux places de parking dont une aux normes PMR complètent ce bien.

Les charges de copropriété (comprenant le chauffage urbain et la production d'eau) s’élèvent à 780€ par trimestre. La taxe foncière est de 1000€/an. Disponible en juillet 2019.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.


Property Strengths

- Pas de vis-à-vis

- Grand séjour

- Exposition Sud-Ouest

- Calme

- Proximité des transports en commun (bus, tram, RER C)

- Proche de l'Île Saint-Germain

- Nombreux rangements ( dont un grand dressing séparé )

- 2 places de parking

- Visiophone avec enregistrement de message vidéo


Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud ouest
Traversant Oui
Chambre sur cour Oui
Chambre de service Non

Extérieur et parties communes

Ascenseur Oui
Cave Non
Gardien Non
Parking Oui
Balcon Oui
Terrasse Non
Date de construction Après 2011
Lots dans la copropriété 319

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Consommations énergétiques
64.0 kWhEP/m2 par an
Dpe nrj b
Emissions de gaz à effet de serre
23.0 kgekCO2/m2 par an
Dpe env d

Localisation et quartier

696 000 €
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Vendu par Cindy
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