Beau 3 pièces de 91,30m2 à quelques pas de l'Île Saint-Germain, Issy-Les-Moulineaux,
Chemin de Bretagne , Issy-les-Moulineaux
Informations clés
Prix de mise en vente
696 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
91 m2
Étage
8 sur 17
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Vendu par Cindy
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L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces lumineux de 91,30m2 avec balcons,

Il est situé à quelques pas de l'Île de Saint-Germain dans une résidence haut de gamme récente (2015) et sécurisée. Il se compose de 3 pièces, dont un grand séjour de 34,8m2 traversant Sud-Ouest avec balcon, d'une cuisine séparée toute équipée, de WC séparés aux normes PMR avec coin rangement et lave-main, d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'un superbe dressing séparé, d'un bureau et d'une grande chambre dotée d'un plus petit balcon.

À seulement 1 minute à pied du tramway T2 (Jacques-Henri Lartigue), à 1 station du Tram de la gare d'Issy - Val de Seine et 10mn à pied de Issy gare RER C. Pas de vis-à-vis, commerces et écoles à proximité. Domotique dernière génération (gestion du chauffage, de l'éclairage et des volets électriques centralisé, visiophone,..etc). Possibilité de transformer ce beau 3 pièces en 4 pièces.

Deux places de parking dont une aux normes PMR complètent ce bien.

Les charges de copropriété (comprenant le chauffage urbain et la production d'eau) s’élèvent à 780€ par trimestre. La taxe foncière est de 1000€/an. Disponible en juillet 2019.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Pas de vis-à-vis

- Grand séjour

- Exposition Sud-Ouest

- Calme

- Proximité des transports en commun (bus, tram, RER C)

- Proche de l'Île Saint-Germain

- Nombreux rangements ( dont un grand dressing séparé )

- 2 places de parking

- Visiophone avec enregistrement de message vidéo

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud ouest
Traversant Oui
Chambre sur cour Oui
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Non
Gardien Non
Parking Oui
Balcon Oui
Terrasse Non
Date de construction Après 2011
Lots dans la copropriété 319
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques B - 64.0 kWhEP/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre D - 23.0 kgekCO2/m2 par an
Localisation et quartier
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