Appartement de 91.0 m² à Montrouge
Rue Molière, Montrouge -
4 pièces
91.0 m² - 740 000 €
Ce bien a été vendu par Paul
Appartement de 91.0 m² à Montrouge
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 91 m2 - Bien agencé - Balcon exposé Sud-Ouest - En Centre Ville - 92120 Montrouge

Rue Molière, Montrouge - 4 pièces - 91.0 m² - 3 chambres

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740 000 €

8 132 € / m²
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Ravissant Appartement - 91 m2 - Bien agencé - Balcon exposé Sud-Ouest - En Centre Ville - 92120 Montrouge Voir la localisation

Rue Molière, Montrouge - 4p - 3c - 91.0 m²

740 000 €

8 132 € / m²
Prix de mise en vente 740 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 91 m²
Surface au Sol 91 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 91 m2 Carrez, situé Rue Molière à Montrouge.

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L’appartement est situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 2004 dans une résidence sécurisée de bon standing. Un local à vélos/ poussettes et un jardin privatif sont également présents.

Spacieux et bien agencé, ce bien se compose d'un séjour de 27m2 donnant sur un balcon de 5m2 exposé Sud-Ouest, d'une cuisine séparée, de trois chambres grandes chambres, et de deux salles de bains. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement.

Une cave et une place de parking accompagnent ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, desservi par les transports (Station Barbara, ligne 4). À proximité directe de l’Avenue de la République, l’appartement est à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. La Mairie de Montrouge se trouve à 15 minutes à pied de l’appartement.

Le système de chauffage est électrique, individuel.

Les charges de copropriété sont à 509 € par trimestre. La taxe foncière est de 1040 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Agencement idéal 
- Séjour avec balcon de 5,66m2, exposé Sud-Ouest
- Deux salles de bain
- Nombreux rangements 
- Porte blindée
- Parquet intégral
- Copropriété de standing 
- Proche des commerces 
- Parking 18m2
- Cave

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

172 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 740 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 55 500 €
Montant total à financer : 795 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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