Duplex lumineux 5 pièces 100 m² - Grande terrasse 30 m² - Boulevard des Provinces Françaises, Nanterre

Hosman vous propose ce beau duplex de 5 pièces situé aux 4ème et 5ème étages (derniers étages) avec ascenseur d'une résidence récente très bien entretenue. D'une surface de 100 m² pondérés (surface Carrez de 91 m², terrasse de 30 m²), il bénéficie d'une orientation sud-est, apportant une luminosité optimale. En très bon état, l'appartement comprend également une grande terrasse sans vis-à-vis de 30 m², offrant un espace extérieur supplémentaire apprécié.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement comprend à l'étage principal :
- une entrée avec verrière
- une vaste pièce de vie de 38 m² avec espaces séjour et salle à manger dotée d'une bibliothèque sur mesure, avec cuisine semi ouverte entièrement équipée
- une terrasse de plus de 30 m² accessible de la pièce de vie par une grande baie vitrée
- une salle d'eau avec WC
A l'étage supérieur, vous trouverez :
- 3 chambres de respectivement 13 m², 11 m², et 9,2 m²
- une salle de bain avec baignoire
- WC séparés
L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés.
Nombreuses ouvertures sur l'extérieur, double vitrage à toutes les fenêtres.
Excellent DPE : C

Un parking en sous-sol est disponible en sus à la vente.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s’élèvent à 873 € par trimestre, incluant le chauffage et l'eau chaude.
La taxe foncière annuelle est de 1558 €.

Un local vélo est disponible au sein de la copropriété.

Localisation du bien
Transports : La station Nanterre-Préfecture desservie par le RER A se trouve à quelques minutes de marche. Plusieurs lignes de bus au pied de la copropriété.
L'appartement se trouve à proximité des commerces et restaurants.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.