Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 90m2 Carrez, situé Chemin de Boutary à Caluire . L’appartement est situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée, construite dans les années 1980.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Spacieux, lumineux et traversant, le bien se compose :
- D'une entrée de 4m2
- D'une grande pièce à vivre de 39m2 attenante au balcon de 8m2 le tout exposé Sud
- D'une cuisine séparée et équipée de 8,8m2
- De deux belles chambres de 13,9m2 et 10,5m2 avec rangements
- D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque - D'un toilette séparé

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Ce bien propose également un digicode, un double vitrage complet et une cave saine de 15m2.

L'appartement est facilement aménageable en T4 en profitant du double salon dans le salon avec la présence d'une fenêtre.

Il est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports (Bus 9). À proximité directe de nombreuses écoles, centres sportifs et proches du Parc de la Tête d'Or, cet appartement se situe au cœur d’un secteur familial.

Le système de chauffage est collectif électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 796€ par trimestre. La taxe foncière est de 1734€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.