Ravissant appartement T4 de 90,44 m² avec grand balcon de 47,5 m2 et place de parking - Mail Pablo Picasso, Nantes

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 90,44 m² Carrez, situé Mail Pablo Picasso à Nantes.
L'ensemble des pièces donnent accès à un beau balcon filant de 47,5 m2 qui fait le tour de l'appartement avec une vue dégagée sur Nantes.

L'appartement est situé au 12 ème étage sur 17 (avec ascenseur) d'un immeuble bien entretenu datant de 2016.

Le bien se compose comme suit :
- D'une belle pièce de vie de 40 m2 orientée sud et ouest donnant sur un balcon de 47,5 m2.
- D'une cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie et donnant également sur le balcon.
- De 2 espaces nuit séparés avec 2 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante.
- Une troisième chambre est possible en ajoutant une cloison dans la pièce de vie.
- D'une seconde salle d'eau avec meuble double vasques et place pour la machine à laver.
- De 2 toilettes séparées.

Une place de parking accompagne ce bien.
Trois locaux à vélo sont également présents dans l'immeuble.

Le bien se situe à 1 minute à pied des lignes de bus 5 et C3.
Vous pourrez rejoindre la gare SNCF et la ligne 1 du tram (arrêt gare Nord) en 10 minutes à pied.
Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarché, écoles, salle de sport...).

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 710 € par trimestre et comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et des ascenseurs.
La taxe foncière est de 1787 €

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.