Ravissant Appartement - 87m2 - Très Lumineux et en Étage Élevé - Rue Champ Chardon - Issy-Les-Moulineaux

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 87.23m2 Carrez, situé Rue Champ Chardon à Issy-les-Moulineaux.

L’appartement est situé au 4ème d'un résidence de 2010.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans la résidence.

Le bien se compose :
D'une entrée de 8m2.
D'une pièce à vivre de 30.87m2 composé d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte spacieuse avec un agencement optimisé, exposée Sud Ouest.
Un balcon de 7.9 m2 est rattaché au séjour et est exposé Sud Ouest.
De 3 chambres : la plus grande fait 12.39m2 donnant sur un balcon de 2.52m2 exposé Nord Est et donne sur la cour arboré de la résidence. Une salle d'eau composée d'une douche et d'un lavabo y est attenante.
Une deuxième chambre d'une surface de 11.66m2, et d'une troisième d'une surface de 10.72 qui donne sur la rue exposée Sud-Ouest.
Une salle de bain faite de matériau de qualité munie d'une baignoire, d'un lavabo et d'un espace pouvant accueillir deux machines à laver / sèche-linge.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Les chambres sont toutes munies de store roulant électrique et de double vitrage.

Une double place de parking intérieure, en enfilade est vendue avec ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station station "Les Moulineaux" sur la ligne T2 du tramway. À proximité des commerces, restaurants du centre d'Issy-les-Moulineaux (5 minutes à pied). Le parc de l'île Saint-Germain se situe à 5 minutes à pied.

Le système de chauffage est individuel - électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 678 € par trimestre. Ce qui comprend le gardien, l'entreprise de gestion des poubelles.
La taxe foncière est de 1375 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

- Très lumineux
- En étage élevé
- Balcon de 8m2
- Parking
- Gardien