Bel appartement 3 pièces traversant - 85m2 - Séjour de 22m2 - Balcon et cave - Avenue de Fouilleuse, Suresnes

Suresnes - 3 pièces - 85.0 m² - 2 chambres

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470 000 €

5 529 € / m²
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DPE D

Bel appartement 3 pièces traversant - 85m2 - Séjour de 22m2 - Balcon et cave - Avenue de Fouilleuse, Suresnes Voir la localisation

Suresnes - 3p - 2c - 85.0 m²

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Prix de mise en vente 470 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 85 m²
Surface au Sol 85 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Balcon

L'œil de l'expert

Découvrez cet appartement 3 pièces traversant situé au premier étage d'un bâtiment de quatre niveaux, sur l'Avenue de Fouilleuse à Suresnes. Cet appartement de 85 m² bénéficie d'une exposition sud qui assure une belle luminosité. Belle vue dégagée sur l'Hippodrome de Saint-Cloud.

L’appartement se compose de trois pièces principales et comprend deux chambres (14,2m2 et 12m2), un salon lumineux de 22m2 , une cuisine séparée et une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le bien inclut également un balcon de 1,3 m². Une cave est disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d’un ascenseur, il dispose d'un service de gardiennage qui facilite la gestion quotidienne. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 1123 €.
Charges de copropriété tous les 3 mois : 415€

Transports: A 1km de la station Val d'Or (Transilien ligne L) et de la station de tramway Les Coteaux (ligne T2) offrant une accessibilité facile vers La Défense et Paris. Trois lignes de bus se trouvent à proximité (144,241,244).

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Super vue sur le golf et l'Hippodrome
Exposition du séjour : Sud
Double vitrage performant
Belle hauteur sous plafond
Entièrement rénové
Rangement optimisé
Cuisine entièrement équipée
Toilettes séparées
Travaux de copropriété déjà votés et payés
Présence d'une cave
Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

kWhEP/m2 par an non renseignée

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Non renseigné

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 470 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 35 250 €
Montant total à financer : 505 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Novembre 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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