Appartement - Rue de Vanves, 92100 Boulogne-Billancourt
4 pièces — 85.1 m² — 3 chambres
700 000 €
8 226 € / m²
Charmant Appartement de 85 m2 - Lumineux - Rue de Vanves, Boulogne-Billancourt
Rue de Vanves, Boulogne-Billancourt - 4 pièces - 85.1 m² - 3 chambres
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à la charge du vendeur
Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces très lumineux d'une surface de 85,10 m2 loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble avec gardien au calme de la rue de Vanves à Boulogne-Billancourt.
L'appartement, traversant et au vis-à-vis lointain (bureaux), se compose :
- D'un très grand séjour de 46 m2, exposé Sud Ouest avec de grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée.
- Possibilité de faire une 3ème chambre (déjà délimitée) tout en gardant un espace de vie de 34 m2.
- De 2 grandes chambres, l'une sur cour et l'autre sur rue peu passante, de respectivement 12 m2 et 13 m2.
- Nombreux rangements dans le couloir et l'entrée.
- D’une salle de bains avec baignoire, double vasque, rangements et VMC.
- Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave bétonnée de 6 m2 complète ce bien.
Possibilité de location d'un parking dans la cour.
Les stations Marcel Sembat ligne 9 ou Porte de Saint Cloud sont à 10 minutes à pied et le RER C à 15 minutes.
Ecoles maternelle (Dôme) et primaire (Thiers) à proximité immédiate.
Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 123 € par trimestre et comprennent le gardien, l'ascenseur, le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.
La taxe foncière est de 850 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
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Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
- Proche écoles, commerces et transports
- Très lumineux
- Séjour exposé Sud-Ouest
- Peu de vis-à-vis
- Bel espace de vie
- 3 chambres possibles
- Bel immeuble avec gardien
- Cave
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 700 000 €
52 500 €
752 500 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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