RARE - Hosman vous propose ce très beau 4 pièces d'une surface de 86m2 Carrez, situé Villa Thoreton Paris.

L’appartement est situé au 7ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 1967-1969 très bien entretenu et sécurisé par un gardien.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
-D'une entrée donnant sur une cuisine séparée lumineuse et fonctionnelle, avec -possibilité de l'ouvrir sur le séjour;
-D'un grand séjour exposé Ouest, très lumineux, grâce aux baies vitrées, et jouissant d'un balcon offrant une belle vue dégagée;
-D'une salle de bain avec bidet;
- De WC séparés;
-De deux chambres exposées Sud-Est (respectivement 11,34 et 13,58m2), avec accès sur une jolie terrasse;
-De nombreux rangements : l'espace est optimisé;
-D'une très belle luminosité naturelle, l'appartement est traversant, en étage élevé;
-D'une place de Parking

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station Lourmel, et 5 minutes des stations Convention/ Boucicault (lignes 8 et 12). Dans un quartier dynamique en pleine évolution l'appartement est entouré par les petits commerces et les restaurants.

La copropriété est saine et engagée.
Rénovation de la toiture et isolation thermique il y a 5 ans. Le ravalement a également été réalisé il y a quelques années. Pas de travaux à venir.

Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 350€ par mois (chauffage collectif). La taxe foncière est de 1500€.

Une cave saine complète ce bien.
Une place de parking accompagne ce bien.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.