Ce bien a été vendu par Aloys
Appartement de 85.0 m² à Paris
19 photos

Appartement traversant - 85.0 m2 - Rue de Bretagne 75003 Paris

Rue de Bretagne, Paris - 4 pièces - 85.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

1 075 000 €

12 647 € / m²
Votre agent Hosman

Aloys de Lobkowicz

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 1 075 000 €
Prix net vendeur 1 066 100 €
Honoraires d'agence 8 900 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 85 m²
Surface au Sol 85 m²
Étage 2 sur 3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Période de construction Avant 1850

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces en duplex d'une surface de 84.5 m2 Carrez, situé Rue de Bretagne à Paris.

L’appartement, plein de charme, est situé au 2ème d'un bâtiment antérieur à 1850.

Le bien se compose :
D'un grand séjour traversant, exposé Nord Est et Sud Ouest donnant directement sur le square du Temple - Elie Wiesel.
De 3 chambres sur rue.
D’une cuisine ouverte sur le séjour.
De deux salles de bain. Une première avec douche et toilettes et d'une deuxième à l'étage avec baignoire et toilettes.

Idéalement situé, en plein centre de Paris dans la partie nord du Marais, dans un quartier commerçant et touristique, bien desservi par les transports.
Il se trouve à moins de 10 minutes à pied de la place de la République, non loin des métros Arts et Métiers, Temple, Filles du calvaire.

Le système de chauffage est: individuel au gaz

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique par sa localisation à proximité de la place de la République et son accès aux transports. 

- Appartement traversant. 

- Beau volume du salon. 

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage -
Eau -
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
156
kWh/m2 par an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
36
kg CO2/m2 par an
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Temple (à 250 m)
Transport
Arts et Métiers (à 260 m)
Transport Transport
République (à 420 m)
Transport Transport Transport Transport
Filles du Calvaire (à 490 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 1 075 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

80 625 €

Montant total à financer :

1 155 625 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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ans

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