Appartement traversant 4 pièces avec balcons - Rue de l'Ermitage Sainte Catherine, LORMONT

Hosman vous propose ce spacieux 4 pièces de 85,79 m² Carrez situé Rue de l'Ermitage Sainte Catherine à Lormont. Cet appartement traversant, situé au 1er étage avec ascenseur, offre deux agréables balcons dont 1 grand et large côté parc sans vis à vis.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour lumineux avec coin salle à manger pouvant être transformé en 3ème chambre;
Deux chambres confortables, idéales pour une famille ;
Une cuisine séparée, parfaitement aménagée avec accès au balcon;
Cellier accessible depuis la cuisine
Une salle de bain avec douche et emplacements pour machine à laver le linge et sèche linge;
Un beau dressing;
Des toilettes séparées.

Le système de chauffage est collectif, ainsi que le système d'eau chaude.
La taxe foncière annuelle est de 1 439 €.

Localisation idéale :
Nombreux commerces et infrastructures à proximité.
À quelques minutes des infrastructures publiques ;
Espaces verts à proximité, dont le parc de l’Épinette à 1,2km ;
Établissements scolaires proches tels que l'école maternelle Louis Aragon et le collège Georges Rayet ;
Transports à proximité : à environ 2 minutes à pied de la station de tramway A Gravières et bus de Lormont. 16 minutes de tram pour Stalingrad !

Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble construit en 1974, en bon état. Ravalement et réfection des toits réalisés.

Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement traversant
- Possibilité de créer une 3ème chambre
- Belle cuisine équipée
- 2 balcons
- Ascenseur