Coup de coeur - 3 pièces de 84,5 m² entièrement rénové avec goût - baigné de lumière – Rue du Talus du Cours, Saint-Mandé

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces de 84,5 m2 situé dans la très calme Rue du Talus du Cours à Saint-Mandé.

L'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé par un gardien.

Le bien, entrièrement rénové et isolé avec des matériaux premium, se compose :
- D'un sas d'entrée avec placard sur mesure
- D'un double séjour baigné de lumière et sans vis-à-vis. Il est pourvu d'une bibliothèque sur mesure
- D'une cuisine ouverte premium et équipée
- De 2 chambres avec dressing sur mesure
- D'une salle d'eau avec une double vasque
- De toilettes séparées japonaises

L'agencement de l'appartement inclut une entrée dotée de placards sur mesure. Le double séjour, spacieux, est équipé d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine est ouverte et moderne. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une est orientée sur rue, et dispose de rangements sur mesure. La seconde chambre présente également un dressing sur mesure. La salle de bain propose une grande douche et une double vasque. Les toilettes sont séparées et de type japonaise. Cet appartement est doté de fenêtres récemment renouvelées et offre l'isolation des sols, murs et plafonds.

Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs.
Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage.
Une cave est incluse avec l'appartement.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1250 € par trimestre.

Le bien se situe à 100m de la station de métro Saint Mandé (ligne 1) et de Paris, et est à proximité directe de tous les commerces et restaurants du centre-ville.
Le Bois de Vincennes et le lac de Saint Mandé sont à 5 minutes à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.