Superbe Appartement de 84 m² - Place Saint Pierre - En plein coeur du centre historique de Bordeaux - Tram C et D à 3min - Rue de la Devise 33000 Bordeaux

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 84 m² Carrez, situé Rue de la Devise à Bordeaux.

Saisissez l'opportunité de vivre dans cet appartement T3 de charme, idéalement situé en plein cœur du centre-ville avec vue sur la place Saint Pierre ! Cet appartement lumineux, situé au 1er étage d'une résidence en pierres bordelaises, dispose de deux chambres et d'un patio intérieur à jouissance exclusive, apportant un puits de jour exceptionnel et un espace atypique.
Avec une hauteur sous plafond de 3,7 m, l'appartement offre une sensation d'espace unique. L'électricité a été récemment remise aux normes et les parties communes vont être rénovées, dont le patio de l’appartement à jouissance exclusive (voté en dernier AG), assurant un confort parfait. Le double vitrage garantit une isolation parfaite. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel !

Le bien se compose :
- D'un séjour de 22 m², exposé Nord qui donne sur la place Saint Pierre et l'église Saint-Pierre, monument historique bordelais.
- Un patio de 14 m2 à jouissance exclusive permettant de faire entrer la lumière dans tout l'appartement.
- De 2 chambres d'une surface de 16,7 m² et 17,5 m².
- D'une cuisine de 14 m² moderne et équipée.
- D'une salle de bain de 6,6 m², équipée d'un vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le système de chauffage est: Individuel - Electrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.
La copropriété compte 5 lots.
La taxe foncière est de 1250 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement T3, de 2 chambres
- Emplacement idéal, situé en plein coeur du centre-ville, avec vue sur la place Saint Pierre
- Le patio intérieur à jouissance exclusive est un réel plus qui le rend atypique et offre un beau puit de jour. Rénovation prévue et voté en AG.
- Lumineux
- Hauteur sous plafond (3 mètres)
- Électricité récemment remise aux normes
- Double vitrage
- Parties communes récemment refaites
- Belle hauteur sous plafond de 3,7m
- Travaux d'embellissement de l'intérieur de l'immeuble déjà votés