Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 84.9 m2 au sol et 83,1 m2 Carrez, situé Rue Fourcroy à Nantes. A proximité de l'hyper centre de Nantes, avec l'ensemble des commodités et des transports en commun.

Cet appartement est situé au 4eme et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, avec commun fraichement rénovés, et ravalement datant d'il y a moins de 10 ans.

Coup de coeur et intégralement rénové il y a peu, ce bien parfaitement lumineux se compose comme suit :

D'une entrée sur couloir avec pierres apparentes, desservant à la perfection l'ensemble de l'appartement.
D'un spacieux séjour de 31,49 m2, exposé SUD au travers de deux portes fenêtres donnant sur un balconnet filant, avec une vue dégagée sur Gloriette, la Loire, sans aucun vis à vis. Une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipe accompagne le séjour. Des tomettes des Rairies composent le sol de cette cuisine.
De 2 chambres sur cours, exposition EST, d'une surface de 9,74 et 10,20 m2. Cette deuxième chambre, parentale, dispose également d'un dressing sur mesure de 3,22 m2.
D'une troisième chambre, actuellement utilisée en bureau, donnant également sur cour, pour une surface de 9,72 m2.
D'une salle d'eau sur vrais carreaux de ciment, avec meuble double vasque, espace buanderie, et fenêtre donnant sur la cour intérieur de la copropriété, d'une surface de 5,88 m2.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un caveau sur le pallier ainsi qu'un petit grenier d'environ 3 m2 accompagnent ce bien.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une chaudière au gaz changée il y a 3 ans.

Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre.
La copropriété compte un quarantaine de lots, et ne fait l'objet d'aucune procédure ou de travaux à prévoir.
La taxe foncière est de 801 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.