Ce bien a été vendu par Camille
Appartement de 83.0 m² à Carbon-Blanc
Ce bien est vendu
14 photos
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Appartement - 83.0 m2 - Rue Pasteur 33560 Carbon-Blanc

Rue Pasteur, Carbon-Blanc - 4 pièces - 83.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

192 000 €

2 313 € / m²
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Appartement - 83.0 m2 - Rue Pasteur 33560 Carbon-Blanc Voir la localisation

Rue Pasteur, Carbon-Blanc - 4p - 2c - 83.0 m²

192 000 €

2 313 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Camille
Prix de mise en vente 192 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 83 m²
Surface au Sol 83 m²
Étage RDC sur 4
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Parking

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 83.0 m2 Carrez, situé Rue Pasteur à Carbon-Blanc.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un résidence sécurisée des années 1970.

Le bien se compose :
D'un séjour de 17 m2, exposé Est qui donne sur un grand espace vert.
D'une cuisine séparée aménagée de 9 m2 et d'un grand cellier attenant.
De 2 chambres d’une surface de 10 et 15 m2
D’une salle de bain avec fenêtre.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking extérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche (Calmette).
Loisirs, commerces et services sont accessibles à pied. L'appartement se situe dans un quartier résidentiel calme.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par trimestre (eau, chauffage, entretien des communs, etc).
La taxe foncière est de 1246 €.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement lumineux avec une vue dégagée dans la plupart des pièces
• Bon agencement (possibilité de faire une troisième chambre) 
• Faibles charges

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 192 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 400 €
Montant total à financer : 206 400 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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