Appartement traversant 3 pièces de 82 m² avec balcon d'un immeuble de 1920 - Avenue du Président Wilson, Montreuil

Hosman vous propose ce beau 3 pièces avec balcon traversant de 82 m² donnant en partie sur la cour de l'immeuble, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble type art-déco de 1920 dans le quartier Solidarité-Carnot limite Vincennes.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un grand séjour de 42 m², avec cheminée et offrant une belle luminosité avec une exposition Est/Ouest
Une cuisine ouverte sur le séjour et équipée
Une première chambre spacieuse de 13m² avec des rangements
Une seconde chambre de 11m²
Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour
Une salle de douche
des WC séparé

Les parties communes et la façade sont en bon état. Une gardienne assure la sécurité et
l'entretien de l'immeuble.

Cet appartement inclut une cave pratique pour le stockage et un cagibi à côté sur la cuisine.
Il y a également un local à vélos.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un gardien est présent dans la copropriété.
La taxe foncière annuelle est de 1 800 €.

Le bien est idéalement situé dans le quartier de Solidarité Carnot / Croix de Chavaux
Accès facile aux transports en commun, à seulement 3 minutes à pied de la ligne 9 du métro Croix de Chavaux , ainsi que des arrêts des lignes de bus 115 et 127.
Vous pouvez vous rendre facilement dans le centre ville de Vincennes (et du RER A) à seulement 15 minutes à pied.
Le bien se trouve dans une rue piétonne une partie de la journée pour assurer sécurité aux
enfants de l'école maternelle et élémentaire Marcellin Berthelot dans la rue adjacente.
Proximité avec le parc des Beaumonts et le parc Jean Moulin les Guilands ainsi qu’avec le
Bois de Vincennes. Enfin de nombreux commerces de proximité sont accessible très
facilement ainsi que les écoles.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Situé 5 ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930 en très bon état
- Double séjour spacieux et lumineux
- Cuisine ouverte et équipée
- Deux chambres
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire
- Un cagibi attenant
- Une cave saine
- Proche des écoles
- Proche des commerces et transports en commun
- Présence d'un balcon