Appartement d'Exception de 82m² Carrez dans un Ancien Hôtel Particulier - Rénové avec Élégance - Calme et Lumineux - Rue des Deux Boules, Paris 1er

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement 3 pièces d'une surface carrez de 82m2, situé à quelques pas des Quais de Seine, rue des Deux Boules dans le 1er arrondissement de Paris.

Entièrement rénové avec de très bons matériaux, l’appartement est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'un ancien hôtel particulier.

Lumineux et calme, il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux (exposé Est), d'une cuisine ouverte intégralement équipée, de deux chambres sur cour, d'une salle de bain et d'une salle de douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de l'appartement.

L'immeuble est sécurisé, un gardien y réside.

Une cave saine complète ce bien.
Des raques à vélo sont présents dans l'immeuble.

Chauffage - ville de Paris.
Les charges de copropriété sont d'environ 1578€ par trimestre.
La taxe foncière est de 2000€.

Le bien se situe à quelques pas des Quais de Seine dans le 1er arrondissement.
L'Ile de la Cité se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'appartement, il est également possible de se rendre facilement au Louvre et Rive Gauche.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 19 900 euros, à la charge du vendeur.
Vous pouvez me contacter au 07 71 70 54 69 pour organiser une visite.

- Ancien hôtel particulier - calme entièrement sur cour
- A quelques pas des quais de Seine
- Étage élevé avec ascenseur
- Belle hauteur sous plafond
- Entièrement rénové
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Cuisine ouverte intégralement équipée
- Copropriété sécurisée avec gardien
- Présence d'une cave