Beau T4 - 81 m² - Lumineux et idéalement placé - Rue Delaporte, Maisons-Alfort

Cet appartement traversant situé Rue Delaporte à Maisons-Alfort se compose de 4 pièces. Au 4ème étage d'un bâtiment de 6 étages avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest apportant une luminosité notable.
Sa surface Carrez est de 80.45 m² Carrez et 81.45 m² au sol.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement comprend :
- Un double séjour lumineux,
- Une cuisine séparée entièrement équipée,
- Deux chambres avec rangements,
- Une salle de bains,
- Des WC séparées.

L'appartement dispose d'une cave et d'un local à vélos (dans la copropriété).
Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est assurée par un dispositif électrique.

La localisation de l'appartement offre un accès facile aux commodités. À proximité, vous trouverez commerces, restaurants et lieux culturels tels que la bibliothèque municipale et le Centre Paris Anim. Le parc des Coteaux est à quelques minutes à pied, offrant des espaces verts appréciés. Concernant l'éducation, les établissements scolaires proches comprennent l'école maternelle Georges Sand, l'école primaire Parmentier, le collège Herriot et le lycée Delacroix. En termes de transport, RER D (7min de Châtelet), la station de métro Maisons-Alfort - Stade de la ligne 8 se situe à environ 10 minutes à pied.
A proximité du Bois de Vincennes et des bords de Marne.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction du bâtiment est comprise entre 1914 et 1947. Les parties communes sont en bon état.

Les charges de copropriété sont de 850 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Étage élevé avec ascenseur
Double vitrage performant
Belle hauteur sous plafond
Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Traversant
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Cuisine entièrement équipée
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Proche des transports en commun
Proche des commerces