Appartement de 81.0 m² à Paris
Avenue de la Porte Chaumont, Paris -
3 pièces
81.0 m² - 550 000 €
Ce bien a été vendu par Paul
Appartement de 81.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant appartement traversant 3 pièces, surface carrez 80,5m2 - Lumineux - Avenue de la Porte Chaumont 75019 Paris

Avenue de la Porte Chaumont, Paris - 3 pièces - 81.0 m² - 2 chambres

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550 000 €

6 790 € / m²
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Ravissant appartement traversant 3 pièces, surface carrez 80,5m2 - Lumineux - Avenue de la Porte Chaumont 75019 Paris Voir la localisation

Avenue de la Porte Chaumont, Paris - 3p - 2c - 81.0 m²

550 000 €

6 790 € / m²
Prix de mise en vente 550 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 81 m²
Surface au Sol 81 m²
Étage 2 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant d'une surface carrez de 81m2, situé dans le 19ème arrondissement, avenue de la Porte Chaumont à Paris.

L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, il dispose d'un balconnet sans vis-à-vis et avec vue dégagée.

Il se compose d'un grand séjour très lumineux (exposé Sud) , d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. Un rafraichissement y est à prévoir.

Une cave saine de 8m2 complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

La résidence, sécurisée avec gardien, permet un accès privatif au square d'aquitaine.

Bien situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Porte de Pantin ligne 5 à seulement 5 minutes à pied de l’appartement, le tramway T3B se situe à 4 minutes à pied et bus 75).

Le Parc de la Villette se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la Philharmonie de Paris et aux buttes Chaumont.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 780€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1010€.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Belle hauteur sous plafond
- Séjour spacieux, très lumineux (exposé Sud)
- Rangements nombreux - optimisés
- Balcon, très peu de vis-à-vis
- Ascenseur, cave et gardien
- Très bien desservi par les transports (ligne de métro 5 et ligne 3B du tramway)
- Parc de la Villette à proximité de l’appartement

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

310 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

52 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 550 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 41 250 €
Montant total à financer : 591 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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