Appartement haussmannien 4 pièces de 82 m² - Quartier Lariboisière - Paris 10

Hosman vous propose à la vente ce charmant 4 pièces d'une surface de 81.99 m² Carrez, situé Rue Guy Patin à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble (1870), sécurisé avec gardien de 6 étages.

Agencé en étoile, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Est de 33,74m², d'une première chambre de 13,88m² côté rue, d'une second de 13,19m² côté cours, d'une salle d'eau de 3,22m² , d'une cuisine séparée de 9, 24m² et de toilettes séparées. Vous apprécierez le charme (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées), l'agencement et la luminosité de l'appartement.

Une cave complète ce bien.

Quartier vivant et dynamique, à la frontière entre le 9ème et le 10ème arrondissement. Proche transports, commerces, et écoles.

Le système de chauffage est Individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 870 € par trimestre.
La taxe foncière est de 800 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Immeuble en bon état et sécurisé avec gardien
• Appartement traversant en très bon état général
• Agencement optimisé, circulation en étoile
• Exposition lumineuse Est - Ouest
• Proche transports et commerces, localisation recherchée