Grand appartement traversant - 92,4m2 - 4 pièces avec cave - Boulevard de la Chapelle, Paris 10ème

Boulevard de la Chapelle, Paris - 4 pièces - 92.43 m² - 2 chambres

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715 000 €

7 736 € / m²
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DPE D

Grand appartement traversant - 92,4m2 - 4 pièces avec cave - Boulevard de la Chapelle, Paris 10ème Voir la localisation

Boulevard de la Chapelle, Paris - 4p - 2c - 92.43 m²

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Expert Hosman Laura
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Prix de mise en vente 715 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 92,43 m²
Surface au Sol 92,43 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce spacieux appartement de 92.43 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble du Boulevard de la Chapelle. Cet appartement offre une belle luminosité grâce à son double séjour traversant, idéal pour les familles.

L'appartement se compose comme suit :
- Un double séjour lumineux avec parquet ancien, (32m2)
- Une cuisine séparée et équipée,
- Une chambre pour les enfants, (13m2)
- Une chambre parentale avec grand placard de rangements, (16m2)
- Une salle de bain avec baignoire et douche,
Et des toilettes séparées avec lave-mains.

Une grande cave vient compléter ce bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. Les charges sont de 787€ par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1683€.

Localisation :
- Commodités : À proximité immédiate de commerces, restaurants et cafés chaleureux, le quartier est vivant et pratique.
- Espaces verts : A 10 minutes à pied du Canal Saint Martin et 15 minutes du Jardin Villemin.
- Écoles : Plusieurs établissements scolaires de qualité à proximité, du niveau maternelle au lycée.
- Transports : Idéalement situé à 2 minutes de la ligne 2 métro la chapelle et 5 minutes de la station Gare du Nord

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur.

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Les + du bien

Vue dégagée, plutôt lumineux pour une exposition Nord

Belle hauteur sous plafond

Rangement optimisé

Double séjour - possibilité de créer une troisième chambre

Cuisine équipée

Grande cave

Double vitrage performant

Baignoire dans la salle de bain

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

205 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

43 kg CO2/m2 par an

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
La Chapelle (à 140 m)
Magenta (à 260 m)
Gare du Nord (à 380 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 715 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 53 625 €
Montant total à financer : 768 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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