Superbe appartement 4 pièces - Très lumineux et traversant - Grand balcon - Avenue du Président Wilson, Romainville - Métro Serge Gainsbourg

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, Hosman vous propose cet appartement de 80 m² Carrez situé Avenue du Président Wilson à Romainville. Ce bien offre une vue exceptionnelle et une exposition sud pour une luminosité maximale.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose de :
- Un séjour spacieux et lumineux de 35 m2 exposé sud avec un balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente.
- Deux chambres confortables, au calme coté jardin, et la possibilité d'en créer une troisième.
- Parquet dans tout l'appartement
- Une cuisine séparée et fonctionnelle.
- Une salle de bain moderne pour un confort optimal.
- Un dressing
- Une toilette séparée.

Un box fermé est proposé en sus du prix du bien.

Chauffage et eau chaude au gaz individuel
Les charges de copropriété sont de 600 € par trimestre environ
La taxe foncière annuelle est de 2 000 €.

Idéalement situé dans le quartier commerçant et dynamique de Romainville, vous apprécierez la proximité des espaces verts tels que le parc de la Sapinière et des établissements scolaires comme l'école Paul Vaillant-Couturier. Accès facile aux transports en commun : à 5 minutes à pied de la ligne de métro 11 et de nombreuses lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, sécurisé et construit en 2002, est en bon état avec des parties communes bien entretenues.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Localisation recherchée

Dernier étage avec ascenseur

35m2 de séjour plein sud avec balcon

3,20m de hauteur sous plafond

Parquet dans toutes les pièces

Pas de vis-à-vis direct

Très lumineux

Traversant

Calme, rue peu passante

Pas de travaux à prévoir

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Cuisine séparée

Copropriété de standing sécurisée, caméras, digicode, visiophone

Nombreux rangements dans chaque pièce

Dressing

Box fermé

Local à vélos et poussettes

Bon DPE