Appartement de 80.17 m² à Caluire-et-Cuire
Chemin des Petites Brosses, Caluire-et-Cuire -
3 pièces
80.17 m² - 319 000 €

Beau T3 pièces de 80 m2 carrez - Spacieux, Lumineux avec Balcon - Chemin des Petites Brosses, Caluire

Chemin des Petites Brosses, Caluire-et-Cuire - 3 pièces - 80.17 m² - 2 chambres

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319 000 €

3 979 € / m²
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Beau T3 pièces de 80 m2 carrez - Spacieux, Lumineux avec Balcon - Chemin des Petites Brosses, Caluire Voir la localisation

Chemin des Petites Brosses, Caluire-et-Cuire - 3p - 2c - 80.17 m²

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Prix de mise en vente 319 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 80,17 m²
Surface au Sol 80,17 m²
Étage 1 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 80m2 Carrez situé Chemin des Petites Brosses à Caluire. L’appartement est situé au 1er étage sur 7, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée construite en 1970.  

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Spacieux, lumineux avec deux loggias, le bien se compose :
- D'une grande pièce à vivre de 21,7m2 exposée Sud-Ouest
- D'une cuisine séparée et équipée de 10,8m2
- De deux chambres de 13,9m2 de 13,4m2 avec rangements
- D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque
- D’un toilette séparé

Un parking libre est disponible dans la copropriété et une cave saine complète ce bien.

Il est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports (Bus lignes 70 et C2). À proximité directe de nombreuses écoles, centres sportifs et proche du Parc de la Tête D’Or, cet appartement se situe au coeur d’un secteur familial.

Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 650€ par trimestre. La taxe foncière est de 1260€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Très lumineux et traversant

- Rangement optimisé

- Cuisine séparée

- Copropriété bien entretenue

- Présence d'une cave

- Présence d'un ascenseur

- Présence d'un balcon

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Double S.O./N.E.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

255 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

44 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 319 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 925 €
Montant total à financer : 342 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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