Ce bien a été vendu par Grégoire
Appartement de 79.0 m² à Fontenay-sous-Bois
12 photos

Appartement 4 pièces 79m² - Plateau de Fontenay-sous-Bois

Rue Pierre Curie, Fontenay-sous-Bois - 4 pièces - 79.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

319 000 €

4 038 € / m²
Votre agent Hosman

Grégoire de Flers

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 319 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 79 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Période de construction De 1948 à 1969

Prestations

2 parkings
Cave
Balcon

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces de 79 m² loi carrez, calme et très lumineux, disposant d'une vue dégagée.

Il est situé rue Pierre Curie, dans un immeuble sécurisé avec interphone. Au 3ème et dernier étage avec un grand balcon filant exposé plein sud, l'appartement se compose d'un spacieux double séjour (possibilité d'une troisième chambre) d'une cuisine séparée avec un cellier, de 2 chambres avec plusieurs rangements, d'une salle de bain ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé.

Une grande cave chauffée et ventilée, un parking extérieur et un box fermé complètent ce bien.
Aucun sujet en copropriété.

Les charges de copropriété s’élèvent à 150€ par mois. La taxe foncière est de 1400€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Immeuble sécurisé (interphone)
- Balcon exposé sud, appartement lumineux
- Intérieur en excellent état
- Optimisation de l’agencement
- Multiples rangements (placards, cellier)
- Quartier résidentiel, très calme
- Très peu de copropriétaires, bonne entente
- Parking extérieur
- Box fermé
- Grande cave saine

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
205
kWh/m2 par an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
43
kg CO2/m2 par an
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 319 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

23 925 €

Montant total à financer :

342 925 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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