Appartement 4 pièces de 79 m² avec balcon, vue Tour Eiffel sur le Boulevard Henri Sellier, Suresnes

Découvrez cet appartement de type 4 pièces offrant une surface de 79m² selon la loi Carrez, idéalement situé au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur sur le Boulevard Henri Sellier, à Suresnes. Son exposition Est lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement s'ouvre sur un séjour disposant d'une vue sur la Tour Eiffel, accompagné d'un balcon d'une surface de 4m². La cuisine séparée est entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres distinctes, dont 2 chambres enfant et une autre grande chambre parentale. Une salle de bains avec baignoire et une fenêtre, ainsi qu'un toilette séparé, complètent ce bien. La présence de double vitrage assure une isolation sonore côté boulevard.

L'appartement inclut une cave de 4 m² et bénéficie d'un système de chauffage et d'eau chaude collectifs par une chaudière au gaz récente. La taxe foncière annuelle est de 1 085 €.

Vous profiterez d'un accès immédiat aux transports grâce à la proximité du tramway T2 (station Suresnes-Longchamp) et de la gare Transilien, facilitant tous vos déplacements. Les commerces de bouche, supermarchés et services du centre-ville se trouvent à deux pas pour un quotidien tout à pied.

La sectorisation scolaire est idéale, avec des écoles maternelles, élémentaires et collèges réputés accessibles en quelques minutes de marche (L'école primaire Jules Ferry et le groupe scolaire Les Raguidelles sont situés à proximité immédiate et réputés pour leur cadre d'apprentissage. Collèges publiques : Le Collège Henri Sellier et le Collège Émile Zola. )

Le bien est soumis au statut de copropriété. Un gardien veille à l'entretien des parties communes, qui sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre.

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Honoraires à la charge du vendeur : 2.585 % du prix soit 12 900 €.

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Bon état général

Vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel

3 chambres

Baignoire dans la salle de bain

Cuisine séparée et équipée

Dressing

Rangement optimisé

Double vitrage performant

Très lumineux

Présence d'une cave

Présence d'un local à poussettes