Appartement de 79.0 m² à Montrouge
Avenue de la Paix - Clarissa Jean-Philippe, Montrouge -
3 pièces
79.0 m² - 620 000 €
Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 79.0 m² à Montrouge
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Appartement de charme - 3 pièces 79 m² - Péri-Brossolette - Montrouge

Avenue de la Paix - Clarissa Jean-Philippe, Montrouge - 3 pièces - 79.0 m² - 2 chambres

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620 000 €

7 848 € / m²
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Appartement de charme - 3 pièces 79 m² - Péri-Brossolette - Montrouge Voir la localisation

Avenue de la Paix - Clarissa Jean-Philippe, Montrouge - 3p - 2c - 79.0 m²

620 000 €

7 848 € / m²
Prix de mise en vente 620 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 79 m²
Surface au Sol -
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces 78,76 m² loi carrez, calme et lumineux.

Il est situé avenue de la paix - Clarissa Jean-Philippe, à moins de 8 minutes à pied de la Mairie de Montrouge, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Au 4ème étage, cet appartement traversant se compose d'une belle entrée de 7 m², d'un double séjour de 25 m² ainsi que d'une cuisine séparée de 8,50 m². L'espace nuit comprend 2 belles chambres de plus de 11 et 13 m² avec une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé.

Vous serez séduit par le charme cet appartement refait récemment avec goût et matériaux de qualité.
Une cave saine complète ce bien.
Pas de sujet en copropriété.

Les charges de copropriété s’élèvent à 900€ par trimestre (chauffage et eau collectifs). La taxe foncière est de 525€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété.

Les + du bien

- Localisation recherchée à Montrouge
- Immeuble moderne et sécurisé
- Intérieur en excellent état (beaucoup de travaux réalisés)
- Optimisation de l’agencement
- Multiples rangements
- Rue piétonne, très calme
- Proche commerces et transports (métro à 10 min à pied)

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

253 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

59 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 620 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 46 500 €
Montant total à financer : 666 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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