Bel Appartement avec balcon - 76m², 4 pièces - Quartier Point du Jour - Boulogne Billancourt

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 75,72 m² Carrez, situé Rue du Point du Jour à Boulogne-Billancourt.

Situé au 7ème étage d'un immeuble des années 60 sécurisé avec gardien et ascenseur, cet appartement traversant dispose d'une bonne luminosité et du calme de cette résidence avec un jardin et un bassin.

Le bien se compose :
D'un séjour salle à manger de 22m² exposé Sud-Est avec un balcon attenant.
D'une cuisine séparée de 9,1 m².
De 3 chambres qui font respectivement 12, 10 et 8,5 m².
D'une salle de bain de 4 m² et d'un toilette séparé.

Vous apprécierez son excellent état, son agencement optimisé, son balcon ainsi que les nombreux rangements au sein de l'appartement.
Une cave saine vient compléter ce bien. Il est possible de récupérer le bail de location de deux places de parking à proximité.

Idéalement situé aux portes de Paris et à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Marcel Sembat (M9), également proche de plusieurs espaces verts, de la Seine et du parc de l'Île Saint-Germain. Groupe scolaire de la maternelle au collège/lycée présent dans le quartier. Nombreux commerces d'alimentation à proximité immédiate.

Les charges de copropriété s'élèvent à 850 € par trimestre comprenant le chauffage au sol, l'eau, le gardiennage ainsi que l'entretien des parties communes et du jardin de la copropriété. La taxe foncière est de 719€.

Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété.