Hosman vous propose à la vente ce très beau duplex de 82m2 au sol (76,4m2 Carrez), rue du Faubourg Saint-Martin, au coeur du 10ème arrondissement de Paris.

Situé au 1er étage sur cour, sans ascenseur, d'un immeuble ancien, l'appartement, en très bon état, bénéficie d'un grand calme et d'un plan très bien pensé, à la circulation fluide et agréable.

Il se compose au premier niveau d'une très belle pièce de vie de 36m2 (hauteur sous plafond de 2,98m) avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d'une salle de bain avec baignoire avec WC suspendu rénovée il y a deux ans, le ballon a été changé également. Sur le second niveau, l'appartement se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC suspendu. Nombreux rangements, aucune perte de place.

Un cagibi/débarras sur le palier au 2ème étage complète ce bien.

L'appartement sera disponible à partir de juin/juillet 2022.

Idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Paris, l'appartement est au coeur de la vie parisienne, de ses commerces, espaces verts, et à 100m de la station Strasbourg Saint-Denis (M4, M8, M9) et à proximité immédiate du Marais, Arts et Métiers (M3).

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 560€ et la taxe foncière annuelle à 1050€.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.