Grand 3 pièces de 76m2 au sein d'une résidence arborée avec parc de copropriété

Hosman vous propose à la vente ce grand 3 pièces d'une surface de 76m2 Carrez, situé Rue Alexandre Guilmant à Meudon.

L’appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence à l'ambiance familiale et conviviale avec parc et jeux d'enfants.

Le bien se compose :
D'un séjour de 27m2 très lumineux, exposé Est et Sud et donnant sur un agréable balcon,
D'une cuisine séparée de 8,80m2,
De 2 chambres de 11,6m2 et 12,7m2,
D’une salle de bain avec douche italienne refaite très récemment, fenêtre, et rangements,
De WC séparés avec lave mains et fenêtre.

Le plan est idéal, avec des possibilités de rangement optimisées (placards dans l'entrée et le couloir).
L'appartement est en très bon état, aucuns travaux n'est à prévoir.
(Possibilité si besoin de créer une troisième chambre - Cf plan).

Une cave complète ce bien.
Un local vélos ainsi qu'un parking collectif avec placement libre sont également présents.

Le bien se situe à 5min à pieds de la gare de Bellevue (Ligne N), et 7min de l’arrêt Meudon-sur-Seine du tramway ligne T2.

Deux écoles, St-Joseph de Bellevue et Institut Notre Dame sont à proximité immédiate.

Les charges de copropriété s'élèvent à 950 € par trimestre et comprennent l'entretien général de l'immeuble et du parc, la présence du gardien mais également le chauffage et l'eau (chaude et froide).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Résidence agréable, ambiance familiale et conviviale.
Le jardin de copropriété est un véritable lieu de vie supplémentaire.
Appartement en très bon état et lumineux, prêt à être occupé.
Un gardien.
Une cave.
Parking collectif.