Superbe appartement 3/4 pièces refait à neuf avec balcon - Maison Blanche - Boulevard Kellermann, Paris 13e

Hosman vous propose cet appartement 4 pièces de 74,08 m² Carrez, situé au Boulevard Kellermann dans le 13e arrondissement de Paris. Cet appartement récemment rénové se trouve au 13ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'un balcon de 21 m² orienté sud-est, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Une entrée accueillante avec placards intégrés ;
Un séjour spacieux et lumineux de 18,45m² avec accès direct au balcon ;
Une cuisine séparée et équipée ;
Deux chambres confortables et possibilité d'en créer une troisième ;
Une salle de bains et une salle d'eau avec WC ;

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif de chauffage urbain.

La taxe foncière annuelle est de 1 580 €.

Situé dans un quartier vivant et bien desservi, profitez de la proximité des commerces, restaurants, ainsi que des écoles et des parcs. Le jardin du Moulin de la Pointe se situe au pied de l'immeuble. Les lignes de métro 7 et 14 sont à 4 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est bien entretenu avec la présence d'un gardien, d'un local à vélos, et les fenêtres ont été rénovées
récemment.
Le service de gardiennage est assuré 24/24h (+ vidéosurveillance).
Des travaux de performances énergétique sont actuellement en cours sur l'intégralité de l'immeuble. Les charges de copropriété sont de 1 500€ par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Plusieurs ascenseurs
Étage élevé
Double vitrage performant
Très lumineux
Entièrement rénové
Rangement optimisé
Copropriété sécurisée avec gardien
Travaux de copropriété déjà votés et payés
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking
Proche des transports en commun