Ce bien a été vendu par Constant
Appartement de 73.1 m² à Nanterre
Ce bien est vendu
DPE C
15 photos
Plan 2D

Bel Appartement - 73 m2 - 3 pièces - Lumineux - Terrasse de l'Arche 92000 Nanterre

Terrasse de l'Arche, Nanterre - 3 pièces - 73.1 m² - 2 chambres

Voir la localisation

465 000 €

6 361 € / m²
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DPE C
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Plan 2D

Bel Appartement - 73 m2 - 3 pièces - Lumineux - Terrasse de l'Arche 92000 Nanterre Voir la localisation

Terrasse de l'Arche, Nanterre - 3p - 2c - 73.1 m²

465 000 €

6 361 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Constant
Prix de mise en vente 465 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 73,1 m²
Surface au Sol -
Étage 7 sur 9
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces d'une surface de 73 m2 Carrez, situé Terrasse de l'Arche à Nanterre.

L’appartement est situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé datant de 2011.

Le bien, traversant et lumineux, se compose :

- D'un séjour de 27,2 m2, exposé Sud Ouest qui donne sur les espaces verts de la rue
- Un balcon de 12.0 m2 est rattaché au séjour
- De 2 chambres d’une surface de 11,5 m2 et 13,3 m2
- D’une cuisine semi-ouverte de 8,8 m2
- D’une salle de bain de 4,2 m2, équipée d’une baignoire
- De toilettes séparées

- Il est tout à fait possible de réorganiser le séjour en cassant la cloison de la cuisine -

Un local à vélo/poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel et familial à proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché.
De plus, l'appartement est à proximité du parc André Malraux et est à seulement 3 minutes à pied du RER Nanterre Préfecture et 10 minutes de l’Arche de La Défense !

Le système de chauffage est collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 670€ et la taxe foncière est de 860€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement tout juste refait
- Spacieux et très lumineux
- Deux chambres
- Ascenseur
- Proche des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

119 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

22 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Nanterre Préfecture (à 300 m)
Nanterre-La-Folie (à 340 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 465 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 34 875 €
Montant total à financer : 499 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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