Appartement de 72.0 m² à Saint-Maurice
Rue Fragonard, Saint-Maurice -
3 pièces
72.0 m² - 455 000 €
Ce bien a été vendu par Frédéric
Appartement de 72.0 m² à Saint-Maurice
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant Rez-de-Jardin, 3 pièces de 72 m2, Rue Fragonard à Saint-Maurice

Rue Fragonard, Saint-Maurice - 3 pièces - 72.0 m² - 2 chambres

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455 000 €

6 319 € / m²
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Charmant Rez-de-Jardin, 3 pièces de 72 m2, Rue Fragonard à Saint-Maurice Voir la localisation

Rue Fragonard, Saint-Maurice - 3p - 2c - 72.0 m²

455 000 €

6 319 € / m²
Prix de mise en vente 455 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 72 m²
Surface au Sol 72 m²
Étage RDC sur 6
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces en rez-de-jardin d'une surface de 72 m2 Carrez, situé rue Fragonard à Saint-Maurice.

Rez-de-jardin d'un immeuble de 6 étages datant de 1997, entretenu et sécurisé.

Il se constitue de :
- D'une entrée avec un couloir
- D'un grand salon d'une surface de 24 m2
- D'une terrasse végétalisée et lumineuse de 19 m2, exposée Sud
- D'une cuisine semi-ouverte et équipée
- D'une chambre
- D'une seconde chambre
- D'une salle de bain avec douche à l'italienne, WC et meuble double vasque

Une cave saine et un local à vélo complètent ce bien
Une place de parking voiture et moto accompagne le bien. Possibilité de transformer cette place en box fermé.

Le Bois de Vincennes et les bords de Marne se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Les écoles/crèches et commerces sont à proximité directe de l'appartement.

Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique.
Les charges de copropriétés sont de 624 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1 340€ par an.

Les + du bien

- Terrasse de 19 m2 
- Salon spacieux 
- Cuisine semi-ouverte et équipée 
- Deux chambres sur terrasse
- Salle de bain avec douche à l'italienne
- Cave et local à vélo 
- Place de parking 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

224 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 455 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 34 125 €
Montant total à financer : 489 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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