Hosman vous propose à la vente ce joli 3 pièces lumineux d'une surface de 71m2 Carrez, situé Rue de Gentilly à Montrouge.

L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence datant des années 1960, bien entretenue et sécurisée. Un gardien est également présent.

Sans vis à vis, l’appartement se compose : d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur un grand séjour/salle à manger de 31 m2, baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres orienté Est, et facilement cloisonnable pour créer une troisième chambre ; de deux chambres faisant respectivement 10 m2 et 11 m2 ; d'une salle d'eau de 3 m2 ; d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.
Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Le parquet flottant a été refait récemment. Le reste de l'appartement peut demander un rafraichissement.

L'appartement est situé dans un quartier commerçant, très bien desservi par les
transports en commun à seulement 8 minutes à pied (bus 125, tramway T3A à la
station Montsouris, métro ligne 4 aux stations Porte d'Orléans et Mairie de Montrouge), tout en restant à proximité de nombreux espaces verts (la Coulée verte à 2 mn à pied, le parc de la Cité Universitaire à 5 mn à pied, le Parc Montsouris à 10 minutes à pied). Il est également facile de se rendre aux différentes écoles et crèches, ainsi qu’aux infrastructures sportives (piscine, tennis, foot).

Une cave complète ce bien.

Les systèmes de chauffage et d’eau chaude sont collectifs et au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 780€ par trimestre, la taxe foncière à 970€.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
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