Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 71,61m2 Carrez, 73,93m2 au sol, situé au pied de l'église Saint-Michel des Batignolles, de 2 écoles et de 2 crèches, au coeur du 17ème arrondissement de Paris.

Ce bien se trouve au 1er étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé. Il bénéficie du charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet point de Hongrie et ses cheminées.

Cet appartement, calme, lumineux, bénéficie d'un aménagement sans perte d'espace et de très beaux volumes de vie. Il se compose d'un spacieux salon/séjour en angle, exposé Ouest sur rue, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et de WC séparés. L'appartement jouit également de nombreux rangements.

Le sol de la cuisine, l'ensemble de la salle de bain et les peintures dans les chambres viennent d'être refaits.

Une cave de 7,72m2 complète ce bien. Présence également d'un local à vélos.

Idéalement situé dans un secteur recherché du 17ème arrondissement, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, avec une proximité immédiate avec toutes les commodités (restaurants, écoles, espaces verts ). Il se situe à 300m de la station de métro La Fourche (M13). Il est particulièrement bien desservi par le réseau de bus. En semaine, la rue devient une "rue aux écoles", c'est-à-dire fermée à la circulation pendant l'accompagnement et la dépose des enfants.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz.
Le bien est soumis au statut de copropriété. 15 lots la composent. La façade a été ravalée en 2011.
Les charges de copropriété s'élèvent à 450€ par trimestre.

Visite virtuelle sur demande.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.