Appartement 3 pièces - 71 m2 - Traversant & en étage élevé - Place d'Italie - Avenue de Choisy 75013 Paris

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 71.0 m2 Carrez, situé Avenue de Choisy à Paris.

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L’appartement est situé au 7 ème sur 18 étages (un étage à descendre par les escaliers) d'un immeuble bien entretenu. La résidence est sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble. Un local à vélos est également présent.

En étage élevé et bénéficiant d'un agencement modulable, le bien se compose d'un grand séjour de 17m2 exposé Nord-Ouest avec accès sur une loggia de 3m2, d'une cuisine de 9m2 semi-ouverte équipée, d'un dégagement dans l'entrée avec rangements, d'une salle de bain entièrement rénovée et de deux chambres de 11 et 10m2.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (lignes 5 ; 6 ; 7 & 14). À proximité directe du Parc de Choisy, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. La Place d’Italie se trouve à moins de 3 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans le quartier de la Butte-aux-Cailles.
Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété sont de 1200€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1487 € (eau & chauffage inclus)

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Appartement bien agencé et traversant 
- En étage élevé (avec ascenseur)
- Cuisine équipée 
- Salle de bain entièrement refaite 
- Nombreux rangements 
- WC séparé
- Cave 
- Place de parking 
- À proximité des transports et des commerces