Appartement de 71.0 m² à Le Bouscat
Rue Abel Antoune, Le Bouscat -
4 pièces
71.0 m² - 192 900 €

Appartement de 71 m² - Lumineux, Vue dégagée, 8ème étage sur 10 - 33110 Le Bouscat

Rue Abel Antoune, Le Bouscat - 4 pièces - 71.0 m² - 2 chambres

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192 900 €

2 717 € / m²
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DPE D

Appartement de 71 m² - Lumineux, Vue dégagée, 8ème étage sur 10 - 33110 Le Bouscat Voir la localisation

Rue Abel Antoune, Le Bouscat - 4p - 2c - 71.0 m²

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Prix de mise en vente 192 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 71 m²
Surface au Sol 75,4 m²
Étage 8 sur 10
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 71,0 m² Carrez, situé Rue Abel Antoune au Bouscat.

Vous souhaitez poser vos valises dans un superbe appartement avec une vue à couper le souffle ? Dans un appartement très bien entretenu, lumineux, avec une belle superficie ? N'attendez plus pour visiter ce superbe havre de paix.

L'appartement est situé au 8e étage d'un immeuble des années 1960, avec ascenseur.

Le bien se compose :

D'un séjour de 37 m², exposé au Sud avec une vue dégagée.
Un balcon de 4 m² est rattaché au séjour et est exposé au sud.
De 2 chambres d'une surface de 10 et 13 m².
D'une cuisine séparée de 9,35 m² tout équipée, avec également son balcon.
D'une salle de bain.
Et de toilettes séparées.

Le bien peut rester meublé.

Une cave complète ce bien.
Une place de parking extérieure accompagne également ce bien.
Un local à vélos / un local à poussettes est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station de bus la plus proche.
Il est également proche des commerces et commodités.

Situé dans un quartier calme, la résidence est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement sain.

Le système de chauffage est : Individuel - Gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 357 € par trimestre.
La copropriété compte plus de 50 lots.
La taxe foncière est de 1254 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Pas de vis-à-vis
Pas de travaux à prévoir
Vendu meublé
Quartier calme
Proche des transports en commun
Bien isolé

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

149 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

31 kg CO2/m2 par an

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 192 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 468 €
Montant total à financer : 207 368 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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