Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 70.0 m² à Villejuif
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Magnifique appartement de 70 m2 avec balcon - proche métro - Rue Jean Jaurès 94800 Villejuif

Rue Jean Jaurès, Villejuif - 3 pièces - 70.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

335 000 €

4 786 € / m²
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13 photos
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Magnifique appartement de 70 m2 avec balcon - proche métro - Rue Jean Jaurès 94800 Villejuif Voir la localisation

Rue Jean Jaurès, Villejuif - 3p - 2c - 70.0 m²

335 000 €

4 786 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Prix de mise en vente 335 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 70 m²
Surface au Sol 70 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 69.52 m2 Carrez, situé Rue Jean Jaurès à Villejuif. Traversant et lumineux, l'appartement est au calme avec du double vitrage aux fenêtres.

Il est situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bâtiment sécurisé des années 1970. Un local vélos/poussettes est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
- D'un séjour exposé Est avec un petit balcon
- D'une cuisine séparée et entièrement équipée
- De 2 chambres
- D’une salle de bain équipée d'une baignoire
- Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier en expansion, parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 7 à quelques minutes à pied). À proximité directe du centre commerçant de la ville, l’appartement est au cœur de l’écosystème de Villejuif. Des restaurants et commerces se trouvent à seulement quelques minutes à pieds de l’appartement.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 855 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1400 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Appartement en bon état
• Appartement traversant et lumineux
• Nombreux rangements
• En étage élevé avec ascenseur
• Calme et sans vis-à-vis
• Dispose de deux petits balcons
• Présence d’une cave
• Proche des transports et commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

292 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

52 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Paul Vaillant Couturier (à 170 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 335 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 125 €
Montant total à financer : 360 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
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Durée du prêt
ans

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