Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces d'une surface de 70,69 m2 Carrez, avec 2 balcons, situé Rue Christiani à Paris, au pied de la butte de Montmartre.

L’appartement est situé au 6ème étage (sur 7) avec ascenseur, d'un bel immeuble de standing de 2000, très sécurisé avec gardien, et bien entretenu. Une grande cour arborée se niche au coeur de cette résidence. Un espace à vélos et poussettes est également présent.

Baigné de lumière, sur cour et au calme absolu, avec sa distribution idéale (séparation espaces nuit et jour), et de nombreux rangements, le bien se compose :
D'une grande pièce de vie (séjour, cuisine moderne équipée) de 31 m2 orienté Sud avec un balcon ;
D'un dégagement desservant l'espace nuit de l'appartement ;
D'une chambre parentale de 11 m2 avec balcon offrant une vue sur le Sacré Coeur ;
D'un dressing de 3 m2 ;
D'une seconde chambre de 12 m2 avec placard ;
D'une grande salle de bains avec baignoire de 4 m2 ;
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien, un grand box est disponible en sus.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métro 2 et 4 ; Gare du Nord). À proximité directe de la butte de Montmartre. Le quartier de Saint Georges/Rochechouart se trouve à moins de 10 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement dans l’hypercentre parisien ou dans les Batignolles. Proximité direct avec les Lycées Carnot et Chaptal, et le Lycée International.

Le système de chauffage est électrique, et d'eau chaude par ballon électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1000 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.