Hosman vous propose à la vente ce bel appartement, à rénover, d'une surface de 69,42 m2 Carrez, situé Rue Déodat de Sévérac dans le 17 ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de haut standing de 1900, sécurisé et très bien entretenu, avec gardien à demeure.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond) et le très beau potentiel d'aménagement.

Le bien se compose :
- D'une entrée donnant sur une cuisine (possibilité de l'aménager en chambre d'appoint),
- D'un spacieux double séjour / salle à manger, de 30 m2,
- D'une belle chambre parentale avec de grands placards,
- D'une salle de bain,
- D'un WC séparé.

Cet appartement bénéfice d'une belle luminosité (double exposition Nord / Sud) et d'un calme absolu (intégralement sur cour).

Idéalement situé, dans un quartier très recherché et commerçant (proximité directe avec la rue de Lévis), à 5 min de marche des stations Pont Cardinet (Transiliens L et J, Métro ligne 14), Malesherbes (ligne 3).
L'appartement est également situé à 5 min à pied du Lycée Carnot, et proche du Parc Monceau et du Parc Martin Luther King (à 10 minutes).

Le système de chauffage est collectif.
Une cave complète ce bien.

Les charges de copropriété s'élèvent à 658€ par trimestre.
La taxe foncière est de 981€.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (ravalement de façade effectué en 2018).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.