Ravissant appartement - 70.0 m2 - Chemin des Orphelins 33140 Villenave-d'Ornon

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 70.0 m2 Carrez, situé Chemin des Orphelins à Villenave-d'Ornon.

L’appartement est situé au 1er d'une résidence de 2008 donnant sur un parc boisé classé. Un ascenseur est également présent dans l’immeuble .
Le bien se compose :

• D'un séjour de plus de 35 m2, exposé plein Ouest qui donne vue sur le parc. Une terrasse de près de 10 m2 est rattachée au séjour et bénéficie de la même exposition sans vis à vis.

• D’une cuisine semi ouverte sur le séjour en parfait état, aménagée et équipée.

• D'une première chambre d’une surface de près de 11 m2 dotée d'un placard de rangement sur mesure.

• D'une seconde chambre de près de 10 m2, exposée Nord Ouest et dotée d'un placard de rangement intégré

• D’une salle de bain de moderne, équipée d’une double vasque, d'une baignoire et d'un sèche serviette

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 4 m2 ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, bien desservi par les transports communs : ligne bus 5 et tram C (arrêt Parc de Mussonville).
À proximité directe de l’hôpital Robert Piqué, l’appartement est au coeur de l’écosystème de Villenave D’Ornon.
La gare de Bègle se trouve à moins de 5 minutes en voiture de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à l'université de
Bordeaux Montaigne.

Les charges de copropriété s'élèvent à 260 € par trimestre.
La copropriété compte 150 lots.
La taxe foncière est de 1344 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Pas de travaux à prévoir dans l’appartement

• Séjour lumineux avec un accès à un bel espace extérieur (10 m2 de terrasse)

• Parc boisé dans la résidence

• Deux places de parking