Lumineux et fonctionnel ! Appartement 3 pièces de 69 m² avec balcon et parking – Avenue Franchet d'Esperey, Nogent-sur-Marne
Avenue Franchet d'Esperey, Nogent-sur-Marne - 3 pièces - 69.36 m² - 2 chambres
Voir la localisationInformations clés
Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose ce bel appartement de 69,36 m² Carrez , niché au deuxième étage d'un immeuble récent en très bon état, construit en 2018, situé avenue Franchet d'Esperey à Nogent-sur-Marne.
L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend :
- une entrée avec placard,
- un séjour de 25 m², exposé sud-est, avec cuisine ouverte toute équipée et balcon de 6 m²,
- deux chambres avec placards,
- une salle de bain,
- un wc séparé avec lave-mains.
Une place de parking située en sous-sol, proposée en sus (à 14 000 €), complète ce bien.
Ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et familial, au coeur d'un quartier résidentiel, une dizaine de minutes à pied des nombreux commerces du centre-ville de Nogent-sur-Marne et de la gare RER E (Nogent–Le Perreux). Un arrêt de bus permettant un accès rapide à la gare du RER A "Nogent-sur-Marne" se trouve à quelques minutes à pied.
Les établissements scolaires se trouvent également à proximité, faisant de ce secteur un cadre idéal pour les familles.
Le système de chauffage et de de production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et pourvues de volets roulants électriques.
Très bon DPE : C !
Les charges de copropriété s’élèvent à 483 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1 700 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, achevé en 2018, compte 48 appartements et dispose d'un ascenseur. Les parties communes sont en bon état.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Lumineux
- Très bon DPE
- Pas de travaux à prévoir
- Rangement optimisé
- Cuisine ouverte
- Baignoire dans la salle de bain
- Toilettes séparées
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'une place de parking
- Présence d'un ascenseur
- Présence d'un balcon
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 425 000 €
31 875 €
456 875 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
ans
Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !
Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Nogent-sur-Marne ?
Consulter la page de notre agence immobilière à Nogent-sur-Marne
Nous vous proposons également des biens dans des zones à proximité :
