Appartement 3 pièces - 69 m² - Très calme - Avec balcon et parking - Avenue Henri IV, Meudon

Hosman vous propose un appartement de trois pièces situé dans un immeuble récent de l'Avenue Henri IV à Meudon. L'appartement est au premier étage (ressenti 2ème étage) d'un bâtiment qui en compte six et dispose d'une double exposition exposition Nord et Est. Sa surface Carrez est de 68.95 m².

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement se compose d'un séjour agréable grâce à sa double exposition ainsi que son accès au balcon de 13 m2. Il inclut également deux chambres confortables et au calme, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.
La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, favorisant ainsi un espace de vie pratique.

Une cave est incluse avec ce bien et un parking (en sus).
L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 525 € par trimestre.

L’appartement se situe dans un quartier (Meudon sur Seine) calme et agréable, à quelques minutes à pied de la station RER C Val Fleury et le tramway T2 (Meudon sur Seine ou Issy les Moulineaux ) et la gare de Meudon, permettant de rejoindre Paris rapidement.
Le secteur est bien desservi par plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers les communes voisines.
À proximité immédiate, les espaces verts comme les quais de Seine et l'île Saint Germain, et surtout le parc des Montalets offrent de belles opportunités de promenade et de détente. Les familles apprécieront la présence d’établissements scolaires (moins de 100 mètres), tels que la crèche des Montalets, l’école maternelle et primaire Pierre-Brossolette, le collège Bel Air et le lycée Rabelais.
Enfin, les commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants) participent à un quotidien pratique et convivial, dans un environnement à la fois résidentiel et bien connecté.

Le bien est soumis au statut de copropriété

Construit entre 2001 et 2010, l'immeuble est en bon état. Il comprend un local à vélos. Les parties communes sont en bon état, et aucun travail n'est à prévoir dans l'immédiat.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis direct
Entièrement sur cour
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Toilettes séparées
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking (en sus)
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun
Proche des commerces