Appartement de 70.0 m² à Paris
Rue du Mont-Cenis, Paris -
3 pièces
70.0 m² - 529 900 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 70.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

A rénover - Appartement de 70 m2 -Traversant, en étage élevé, vue dégagée - Rue du Mont-Cenis 75018 Paris

Rue du Mont-Cenis, Paris - 3 pièces - 70.0 m² - 2 chambres

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529 900 €

7 570 € / m²
Ce bien est vendu
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A rénover - Appartement de 70 m2 -Traversant, en étage élevé, vue dégagée - Rue du Mont-Cenis 75018 Paris Voir la localisation

Rue du Mont-Cenis, Paris - 3p - 2c - 70.0 m²

529 900 €

7 570 € / m²
Prix de mise en vente 529 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 70 m²
Surface au Sol 70 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 69,7 m2 Carrez, situé Rue du Mont-Cenis dans le 18ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 5 ème étage sur 6 d'un immeuble sécurisé datant de 1970, équipé d'un ascenseur.

Ce bien, baigné de lumière et avec beaucoup de potentiel, se compose :
- D'un séjour exposé Sud-Est avec vue dégagée,
- D’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour,
- De deux chambres entièrement au calme donnant sur la cour,
- D’une salle d'eau équipée d’une baignoire,
- De toilettes séparées,
- Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé proche des commerces, parfaitement desservi par les transports (ligne 4 et ligne 12). Proche du recherché quartier Jules Joffrin et du quartier Clignancourt, en plein essor. Montmartre et l’hyper-centre parisien sont faciles d’accès.

Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sont collectifs. Les charges de copropriété sont de 828 € par trimestre. La taxe foncière est de 1043 €.

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement traversant,
- Bénéficiant d’une vue dégagée, lumineux,
- Ayant du potentiel, possibilité d’ouverture de la cuisine,
- En étage élevé, avec ascenseur,
- Bénéficiant d’une cave,
- Dans un immeuble sécurisé,
- Chambres au calme.

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

154 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

32 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 529 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 39 743 €
Montant total à financer : 569 643 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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