Appartement de 72.02 m² à Paris
Rue du Mont-Cenis, Paris -
4 pièces
72.02 m² - 550 000 €

Ravissant 4 pièces de 72 m2 - Bien agencé et traversant - Joffrin/Clignancourt- Rue du Mont-Cenis 75018 Paris

Rue du Mont-Cenis, Paris - 4 pièces - 72.02 m² - 3 chambres

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550 000 €

7 637 € / m²
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Ravissant 4 pièces de 72 m2 - Bien agencé et traversant - Joffrin/Clignancourt- Rue du Mont-Cenis 75018 Paris Voir la localisation

Rue du Mont-Cenis, Paris - 4p - 3c - 72.02 m²

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7 637 € / m²
Expert Hosman Thomas
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Prix de mise en vente 550 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 72,02 m²
Surface au Sol 72,02 m²
Étage 3 sur 6
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 72,02 m2 Carrez, situé Rue du Mont-Cenis à Paris. Vous serez séduit par son agencement et sa lumière.

L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970. La copropriété est sécurisée et bien tenue.

Le bien se compose :
D'un séjour de 20m2 exposé Sud Ouest,
De 3 chambres avec rangements intégrés,
D’une cuisine séparée, bien agencée et équipée,
D’une salle de bain équipée d’une douche et d'un espace buanderie,
De toilettes séparées.

Une cave saine en RDC complète ce bien.
Un local à vélo/poussette est présent dans l’immeuble.
Un parking peut-être loué pour 100€ par mois.

Bien idéalement situé proche des commerces, parfaitement desservi par les transports (ligne 4 et ligne 12).
Proche du recherché quartier Jules Joffrin et du quartier Clignancourt, en plein essor. Montmartre et l’hypercentre parisien sont faciles d’accès.

Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 856 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1074 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Bon état général du bien
Etage élevé avec ascenseur
Exposition Sud Ouest - traversant
Calme - sur passage et jardin
Présence d’une cave saine en RDC
Présence de rangements
Présence d’un local vélo
Possibilité de louer un parking
Copropriété bien tenue et saine

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

307 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

67 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 550 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 41 250 €
Montant total à financer : 591 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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