Appartement à rafraichir - 69.2 m² - T3 bis - Proche Chartreux et Chutes-Lavies - Square Velten 13004 Marseille

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 69.2 m² Carrez, situé Square Velten à Marseille.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 70.
La résidence profite d'un environnement calme et arboré et est également sécurisée par un portail.

Le bien se compose :
D'un séjour de 25 m², exposé Ouest qui donne sur le jardin de la résidence.
Un balcon fermé 2,5m2 est rattaché au séjour.
De 2 chambres d'une surface de 11,5 m².
D'une cuisine séparée de 9 m² prolongée d'une loggia de 2m2.
D'une salle d'eau.
Ce bien comporte également des toilettes séparées et de nombreux placards de rangements.

Une cave de 5 m² complète ce bien.
La résidence profite d'un vaste parking en placement libre.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 1 de métro et ligne 42-81).

Au sein du quartier des Chutes Lavie, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.

Le Dôme se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux principaux axes routiers ou à tout type de commerce.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 560 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des parties communes (intérieures et extérieures), le chauffage, et l'eau froide.
La taxe foncière est de 1085.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Possibilité de créer une 3ème chambre
- Donne sur le jardin de la résidence
- Calme
- Peintures entièrement refaites
- Pas de vis à vis
- Cave
- Rentabilité locative
- Possibilité de stationnement